Corretores de imóveis podem conquistar novas fontes de renda
Written by Marcos Souza on maio 11th, 2012 in Corretor de Imoveis.
Tags: agragar, ajudar, atento, autonomo, Corretor de Imoveis, fontes de renda, momentos sem venda, Profissional, rendimentos
Imobiliárias começam a apostar em shoppings
Written by Marcos Souza on maio 4th, 2012 in Mercado Imobiliario.
Tags: administradoras, aquecido, atendimento, Clientes, Consórcio, consumidores, corretores, fixas, imobiliárias, imoveis, mercado, shoppings, unidades, vendas em shopping
dos consumidores
Diante de um mercado aquecido e concorrência acirrada, algumas imobiliárias começaram a apostar na instalação de lojas e quiosques fixos em shoppings. Para o especialista em negócios imobiliários, Edvaldo Correa, esse cenário de forte crescimento do setor fez com que as empresas do ramo buscassem formas alternativas e inovadoras de elevar a quantidade e o nível de prospecção de clientes para atingir as metas de vendas.
Correa reforça que as em[Clique no Titulo para continuar a ler]
Exclusividade do imóvel é sinônimo de tranquilidade na negociação
Written by Marcos Souza on abril 25th, 2012 in Bom Saber..., Mercado Imobiliario.
Tags: exclusividade, imovel
Para o presidente do CRECI-GO, Oscar Hugo, a exclusividade possibilita às partes envolvidas segurança e a não desvalorização do imóvel.
A exclusividade do imóvel ainda é um assunto muito polêmico e debatido entre as partes envolvidas com a venda. De um lado, clientes que na tentativa (ou na ilusão) de obterem sucesso em vender o empreendimento, cadastram seus imóveis em várias imobiliárias, de forma que o primeiro a vender leva a comissão. De outro, corretores de imóveis, que em meio a um mercado acirrado, oferecem aos clientes imóveis que possivelmente, o cliente já tenha visto com outro profissional. Mas deixar o [Clique no Titulo para continuar a ler]
Imóveis – Alugar ou financiar?
Written by Marcos Souza on abril 7th, 2012 in Bom Saber..., Duvidas Frequentes, Mercado Imobiliario.
Tags: brasileiros, casa, comprar, condiçoes, estabilidade, financeiras, financiamento, imovel, propria, sonho
Comprar a casa própria é o sonho de muitos brasileiros. Mas nem todos têm condições financeiras de iniciar o financiamento do imóvel, ou a estabilidade necessária para dar esse passo tão importante.
Por isso, o aluguel pode surgir como a opção mais vantajosa em alguns casos, como no de jovens em início de carreira ou casais que não precisem de um apartamento tão amplo, afirmam especialistas.
O analista de sistemas Rafael Oliveira, de 28 anos, se encaixa em uma dessas situações. Morador do Rio de Janeiro, ele conta que optou pelo aluguel porque queria ficar mais próximo do local onde trabalha, no C[Clique no Titulo para continuar a ler]
Estabilidade econômica incentiva brasileiros a comprar imóveis por consórcio
Written by Marcos Souza on abril 1st, 2012 in Bom Saber..., Duvidas Frequentes, Mercado Imobiliario.
Tags: adquirir, aquecimento, bens, bom, brasileiros, confianca, consumir, desempenho, economico, financiamento, imobiliário, imoveis, longo prazo, mercado, pais
O aquecimento do mercado imobiliário e o bom desempenho econômico do país, que aumenta a confiança dos brasileiros para consumir e adquirir bens a longo prazo, têm levado muitas pessoas a optarem pelos consórcios de imóveis para realizar o sonho da casa própria, atraídas pelas prestações mais baixas.
Em 2011, o valor gasto na modalidade teve o segundo maior aumento entre os demais segmentos de consórcios, de acordo com dados da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac). O tíquete médio — que equivale ao valor médio das cartas de crédito concedidas — subiu de R$ 94,9 mil em 2010 para R$ 106,1[Clique no Titulo para continuar a ler]
Como decorar apartamentos pequenos?
Written by Marcos Souza on março 27th, 2012 in Decoração.
Tags: apartamento, bom-gosto, decorar, elegancia, gastos, imoveis, organizaçao, pequeno, planejamento, simples, tarefa, tendências
Organização é tudo na hora de decorar um apartamento pequeno.
Decorar apartamentos pequenos não é uma tarefa tão simples como parece, isso requer bom gosto e conhecimentos das tendências na área de decoração de ambientes. Um designer de interiores pode ser oferecer boas dicas para melhorar a aparência do seu apartamento, mas nem todas as pessoas dispõem de dinheiro para contratar os serviços desse profissional.
Combinação e originalidade são fatores que devem estar presentes na decoração do seu apartamento, por isso modere os exageros para não “sobrecarregar” os ambie[Clique no Titulo para continuar a ler]
Valorização pode compensar risco de comprar imóvel na planta
Written by Marcos Souza on março 21st, 2012 in Duvidas Frequentes, Mercado Imobiliario.
Tags: ampliaçao, casa, comprar, credite, facil, imovel, juros, planta, propria, queda, realidade, riscos, sonho, vantangens
Longe de ser um sonho, nunca foi tão fácil tornar a casa própria uma realidade. Com a ampliação da oferta de crédito e a queda das taxas de juros, comprar um imóvel pode ser uma opção atraente - em especial, se comprado na planta.
Do lançamento à entrega das chaves, o imóvel tem valorização, em média, de 20% a 25%, segundo Fabio Rossi, diretor de marketing do Secovi (sindicato das empresas de habitação) e da Itaplan Imóveis.
Isso significa que o comprador paga até 25% mais barato do que pagaria por um imóvel pronto. `Em geral, todos os lançamentos têm um[Clique no Titulo para continuar a ler]
O corretor e o mercado “Das várias espécies de corretores”
Written by Marcos Souza on março 18th, 2012 in Corretor de Imoveis.
Tags: area, corretor, Dicas, foco, imaginar, imobiliria, imoveis, lucros, mercado, Profissional, sucesso, vendas
Vamos imaginar que, para que um corretor de imóveis tenha sucesso como profissional da área, o mercado imobiliário seja o foco principal deste indivíduo.
Muita gente do ramo imobiliário se pergunta. Por que eu nunca tenho sucesso como corretor de imóveis? Fulano de tal sempre vende e eu não.
É com base nesta dúvida acima que poderemos responder partindo de uma simples questão de bom senso. Em geral, estes “profissionais” que se encontram nesta situação, nunca pararam para pensar. E é por isto que estou aqui para ajudá-los a raciocinar.
Veja porque:
Vamos partir[Clique no Titulo para continuar a ler]
13 dicas para construir sua casa economicamente
Written by Marcos Souza on março 13th, 2012 in Uncategorized.
Tags: casas, começar, comprar, construir, contratar, economia, imoveis, materais, obra, planejar, profissionais
Como começar a construir e comprar com economia! 1. Antes de Construir é bom planejar a sua obra e compra os materiais;
2. Antes de contratar um profissional peça a sua referencia, não contrate qualquer um; 3. Tenha muita atenção. Qualquer erro mínimo no reboco, no concreto ou um ferro mal dimensionado pode trazer futuros problemas como rachaduras e fissuras;
4. A profundidade do alicerce é muito importante e deve ser feito sempre em um terreno firme;
5. Planejar a suas paredes é muito importante, para evitar se arrepender e perder dinheiro;
6. Saiba que uma parede de 3 metro[Clique no Titulo para continuar a ler]
Vai negociar dívida de imóvel? Conteste juro composto
Written by Marcos Souza on março 10th, 2012 in Duvidas Frequentes, Mercado Imobiliario.
Tags: composto, duplicar, financiamento, imovel, juro, lei, preço justo, preço total, proibido, salário, valor
Proibido por lei, o juro composto pode duplicar o valor original do imóvel ao final do financiamento.
Vai aproveitar o décimo terceiro salário para por em dia as prestações da casa própria em atraso? Saiba negociar. Por exemplo, juros compostos não podem ser aplicados sobre as parcelas do financiamento contraído para a compra de imóvel.
A proibição do juro composto é objeto do Decreto 22.626, e tem orientação na Súmula 121 do Superior Tribunal Federal (STF), que determina: “É vedada a capitalização de juros, ainda que expressamente convencionada”.
Capitalização de juros, juros compo[Clique no Titulo para continuar a ler]
Corretor de Imóveis – Fazendo a lição de casa
Written by Marcos Souza on março 5th, 2012 in Uncategorized.
Tags: bem qualificado, conhecimento, Corretor de Imoveis, detalhes, exigente, imobiliário, imovel, mercado, preços, profissionais, valores, venda
O mercado imobiliário está exigindo que o corretor de imóveis seja um profissional mais qualificado e com conhecimento de todos os detalhes do imóvel que está vendendo. Esta exigência impõe uma mudança cultural e comportamental. As vantagens são grandes e significativas para aqueles que souberem aproveitar as novas oportunidades de trabalho que poderão ser criadas e de ganhos que poderão ser obtidos.
O conhecimento dos detalhes do imóvel contribui para o sucesso na venda ou como o desinteresse e velhos hábitos prejudicam o corretor de imóveis:
Nem todos os corretores de imóveis[Clique no Titulo para continuar a ler]
Por que é razoável esperar que ações sejam mais rentáveis do que imóveis?
Written by Marcos Souza on março 2nd, 2012 in Uncategorized.
Tags: corretor, criticas, imoveis, instabilidade, investidor, investidores, investimento, juros, longo prazo, lucros, mercado imobiliário, produto, rentavel, valorização
Aprenda a fotografar seu imóvel para anúncios de locação e venda
Written by Marcos Souza on março 1st, 2012 in Uncategorized.
Tags: alugar, angulos, apartamento, boas fotos, cliente, comodos bonitos, compra, corretor, Dicas, fotografia, iluminação, imagens, imovel, motivam, olhos, visita
A compra de um imóvel começa pelos olhos. Belas imagens feitas de um apartamento motivam a ligação do cliente e a visita ao local, depois desse passo, o resto é negociação.
Apesar de o conselho parecer óbvio, basta fazer uma busca de unidades para locação ou para venda e encontrar pérolas da fotografia: imagens que mostram desde roupa suja espalhada pela casa a detalhes do vaso sanitário.
A Folha pediu a imobiliárias que listassem os maiores problemas das imagens que recebem de seus anunciantes e dessem dicas de como preparar as fotos para uma propaganda.
Bagunça, falta de luz e ângulos que[Clique no Titulo para continuar a ler]
